（買い取ってくれる保証はないとの）しかし相続登記をしておらずそのを伝えると、未登記のままでは話もしにいけないらしく、不動産会社が相続登記の費用と司法書士へ依頼しその費用の支払いは家が売れた時でいいですよといわれ、必要書類を用意するようにいわれました 不動産屋はぼろい商売です

父の子供は私一人で、母は高齢のため私が相続します 相続する本人であれば登記申請できます

そこで質問ですが、民法885条の「相続財産に関する費用は、その財産の中から支弁する 相続の諸手続に関して生じた、行政書士等の専門家において発生した登録免許税や住民票等の取得費用などの公租公課の立替分や、行政書士等の専門家に対して支払うべき報酬については、相続手続に関する各種の委任契約にしたがって（←重要！・契約書がないなら交付した委任状を考えます）、別途、支払をするになります

しかし当時亡くなっていた次男の○長男が未成年だった為と○次男が養子に出されていた為に必要な書類が手に入らなかったとその時におり、子供（６男）がいたが発覚した １、有効期限の問題以前に、法務局からはあまりに古いので取り直せと言われるでしょう